France › Gap › Puymaure Chabanas › Rue Georges Pouget › n° 32 B

32 B Rue Georges Pouget, Gap

Vendu 129 300 € (1 930 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 050002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 B2 018 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Georges Pouget1 976 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Puymaure Chabanas2 611 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Gap2 432 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 349 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 930 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 B Rue Georges Pouget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 603 € À 2 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 32 B · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 300 €1 930 €/m² 1 930 €

09/04/2025 n° 32 B · Appartement · 4 p. 09/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 900 €1 803 €/m² 1 803 €

07/03/2025 n° 32 B · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

25/11/2020 n° 32 B · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 750 €2 295 €/m² 2 295 €

28/09/2020 n° 32 B · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/02/2019 n° 32 B · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 600 €2 018 €/m² 2 018 €

23/01/2019 n° 32 B · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 350 €1 980 €/m² 1 980 €

26/10/2018 n° 32 B · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 500 €2 244 €/m² 2 244 €

24/10/2018 n° 32 B · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 139 500 €1 603 €/m² 1 603 €

17/05/2018 n° 32 B · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 800 €2 223 €/m² 2 223 €

03/02/2016 n° 32 B · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/12/2015 n° 32 B · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €

10/10/2015 n° 32 B · Appartement · 3 p. 10/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 100 €2 196 €/m² 2 196 €

09/07/2015 n° 32 B · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 300 €2 011 €/m² 2 011 €

20/11/2014 n° 32 B · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

05/11/2014 n° 32 B · Appartement · 2 p. 05/11/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Georges Pouget, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−3 %1 907 €/m²Appt 61 m² · 28 ventes · 2026 n° 39 G+43 %2 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 39 H+54 %3 043 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

RUE GEORGES POUGETMÉDIANE DE LA RUE 1 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−2 %1 944 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2024

n° 32 BVOUS ÊTES ICI2 018 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

700 € 3 373 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE GEORGES POUGET 81 m² 191 808 € 2 368 €

32 RUE GEORGES POUGET 81 m² 164 997 € 2 037 €

32 RUE GEORGES POUGET 81 m² 150 012 € 1 852 €

32 RUE GEORGES POUGET 93 m² 82 491 € 887 €

18 A RUE JEAN MACE 50 m² 134 000 € 2 680 €

18 A RUE JEAN MACE 51 m² 172 023 € 3 373 €

39 RUE GEORGES POUGET 71 m² 153 005 € 2 155 €

39 RUE GEORGES POUGET 64 m² 126 464 € 1 976 €

39 RUE GEORGES POUGET 61 m² 180 011 € 2 951 €

39 RUE GEORGES POUGET 61 m² 144 021 € 2 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Pouget

Fourchette courante1 873 – 2 132 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Pouget ↗

Puymaure Chabanas

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+7 %

Voir Puymaure Chabanas ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-7 %

Rendement brut6.2 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 B ?

LA RUERue Georges Pouget50 ventes depuis 2014 · 1 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuymaure Chabanas630 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 B Rue Georges Pouget à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 B Rue Georges Pouget a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 67 m² à 129 300 €, soit 1 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Pouget ?

Non : 1 930 €/m² contre 1 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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