France › Gap › Puymaure Chabanas › Rue Georges Pouget › n° 32

32 Rue Georges Pouget, Gap

Vendu 191 840 € (2 368 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0500020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 852 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Georges Pouget1 976 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Puymaure Chabanas2 595 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Gap2 417 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 312 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 368 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Georges Pouget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 887 € À 2 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 840 €2 368 €/m² 2 368 €

14/09/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 82 500 €887 €/m² 887 €

04/08/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/03/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Georges Pouget, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−3 %1 907 €/m²Appt 61 m² · 28 ventes · 2026 n° 39 G+43 %2 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 39 H+54 %3 043 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

RUE GEORGES POUGETMÉDIANE DE LA RUE 1 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 32 B+3 %2 032 €/m²Appt 67 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

700 € 3 373 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 B RUE GEORGES POUGET 92 m² 165 876 € 1 803 €

32 B RUE GEORGES POUGET 67 m² 129 310 € 1 930 €

32 B RUE GEORGES POUGET 87 m² 155 991 € 1 793 €

39 RUE GEORGES POUGET 71 m² 132 983 € 1 873 €

39 RUE GEORGES POUGET 64 m² 126 464 € 1 976 €

39 RUE GEORGES POUGET 61 m² 180 011 € 2 951 €

39 RUE GEORGES POUGET 61 m² 144 021 € 2 361 €

39 RUE GEORGES POUGET 71 m² 153 005 € 2 155 €

39 RUE GEORGES POUGET 71 m² 145 550 € 2 050 €

39 RUE GEORGES POUGET 61 m² 149 999 € 2 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Pouget

Fourchette courante1 873 – 2 129 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Puymaure Chabanas

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+7 %

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Gap

Tendance 3 ans+2 %

vs département-7 %

Rendement brut6.7 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune35ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

951 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Georges Pouget50 ventes depuis 2014 · 1 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuymaure Chabanas608 ventes · 2 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Georges Pouget à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Georges Pouget a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 81 m² à 191 840 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Pouget ?

Oui : 2 368 €/m² contre 1 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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