France › Gap › La Gare › Rue de Bonne › n° 4 B

4 B Rue de Bonne, Gap

Vendu 182 400 € (3 648 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0500091 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B1 296 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Bonne1 914 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %La Gare1 813 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Gap2 230 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 648 €/m² en 2022 · +91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue de Bonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 446 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 400 €3 648 €/m² 3 648 €

16/06/2022 n° 4 B · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 400 €3 235 €/m² 3 235 €

20/01/2022 n° 4 B · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/01/2019 n° 4 B · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/10/2018 n° 4 B · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

06/06/2018 n° 4 B · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 800 €2 687 €/m² 2 687 €

20/07/2017 n° 4 B · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

24/05/2017 n° 4 B · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/05/2017 n° 4 B · Appartement 24/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/05/2017 n° 4 B · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

19/05/2017 n° 4 B · Appartement 19/05/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

19/05/2017 n° 4 B · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Bonne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+6 %2 029 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2020 n° 15 B+21 %2 324 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2023 n° 17 C−22 %1 500 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2025 n° 21−28 %1 372 €/m²Appt 241 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−35 %1 235 €/m²Appt 200 m² · vendu 2017

RUE DE BONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 914 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %1 569 €/m²Appt 87 m² · vendu 2023

n° 4 BVOUS ÊTES ICI1 296 €/m²12 ventes · dernière 2022

n° 6+2 %1 953 €/m²Appt 86 m² · vendu 2014 n° 12+45 %2 777 €/m²Maison 137 m² · vendu 2019 n° 26−20 %1 528 €/m²Maison 159 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 193 € 3 444 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE BONNE 120 m² 164 280 € 1 369 €

21 RUE DE BONNE 174 m² 238 728 € 1 372 €

21 RUE DE BONNE 241 m² 429 944 € 1 784 €

7 RUE DES CHAMPSAURINS 40 m² 75 000 € 1 875 €

7 RUE DES CHAMPSAURINS 76 m² 175 636 € 2 311 €

7 RUE DES CHAMPSAURINS 40 m² 116 640 € 2 916 €

7 RUE DES CHAMPSAURINS 56 m² 146 944 € 2 624 €

7 RUE DES CHAMPSAURINS 40 m² 55 000 € 1 375 €

7 RUE DES CHAMPSAURINS 40 m² 105 000 € 2 625 €

7 RUE DES CHAMPSAURINS 40 m² 80 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bonne

Fourchette courante1 784 – 2 786 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bonne ↗

La Gare

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir La Gare ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut5.9 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue de Bonne49 ventes depuis 2014 · 1 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare528 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue de Bonne à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue de Bonne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 50 m² à 182 400 €, soit 3 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonne ?

Oui : 3 648 €/m² contre 1 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +91 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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