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France › Gap › Belleaureille Saint-Roch › Chemin des Chanterelles › n° 17

17 Chemin des Chanterelles, Gap

Vendu 295 925 € (4 352 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 0500042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 206 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin des Chanterelles3 061 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Belleaureille Saint-Roch2 336 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Gap1 941 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0658
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 352 €/m² en 2022 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin des Chanterelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 4 352 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 925 €4 352 €/m² 4 352 €
15/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
05/02/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 500 €3 934 €/m² 3 934 €
10/11/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/11/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 233 000 €1 958 €/m² 1 958 €
04/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin des Chanterelles, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 An° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI2 206 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 35−13 %2 672 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024
CHEMIN DES CHANTERELLESMÉDIANE DE LA RUE 3 061 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %2 383 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025n° 6 A+23 %3 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026n° 24−24 %2 322 €/m²Maison 125 m² · 7 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
939 € 2 866 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 352 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 LOT DES CHANTERELLES 98 m² 222 068 € 2 266 €
19 LOT DES CHANTERELLES 77 m² 220 682 € 2 866 €
28 CHE DES SANS SOUCIS 290 m² 629 880 € 2 172 €
33 A RTE DE GRAFFINEL 247 m² 231 933 € 939 €
9016 GRAFFINEL 120 m² 189 960 € 1 583 €
5 SERVIOLAN 129 m² 219 945 € 1 705 €
Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 2 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Chanterelles
Ventes sur la voie4
Voir Chemin des Chanterelles ↗
Belleaureille Saint-Roch
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+20 %
Voir Belleaureille Saint-Roch ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-26 %
Rendement brut6 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin des Chanterelles16 ventes depuis 2014 · 3 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleaureille Saint-Roch407 ventes · 2 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin des Chanterelles à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin des Chanterelles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, appartement de 68 m² à 295 925 €, soit 4 352 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Chanterelles ?

Oui : 4 352 €/m² contre 3 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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