France › Gap › Villarobert Saint-Michel › Avenue Emile Didier › n° 57

57 Avenue Emile Didier, Gap

Vendu 149 500 € (2 300 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0500012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 636 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Emile Didier2 046 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Villarobert Saint-Michel2 304 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Gap2 232 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0332 + AM0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 300 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue Emile Didier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 692 € À 2 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 500 €2 300 €/m² 2 300 €

26/01/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 26/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

26/11/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 500 €2 100 €/m² 2 100 €

08/03/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/01/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 790 €2 269 €/m² 2 269 €

22/09/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 22/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

16/05/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 783 €2 578 €/m² 2 578 €

16/12/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/11/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 13/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 700 €1 626 €/m² 1 626 €

28/07/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/12/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 900 €1 968 €/m² 1 968 €

12/11/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/09/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

30/07/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/04/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 24/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/04/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 17/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 850 €2 459 €/m² 2 459 €

17/01/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

02/12/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 990 €2 054 €/m² 2 054 €

04/11/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 500 €1 285 €/m² 1 285 €

04/09/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 000 €2 564 €/m² 2 564 €

26/01/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 26/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

29/09/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 29/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/07/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/12/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 750 €1 868 €/m² 1 868 €

09/11/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/08/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 19/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

03/03/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 03/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

31/03/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/12/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 06/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

27/08/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

23/06/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Emile Didier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−40 %1 225 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014 n° 27+4 %2 121 €/m²Appt 99 m² · vendu 2015 n° 29−9 %1 871 €/m²Appt 155 m² · vendu 2014 n° 33+27 %2 606 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 37+15 %2 344 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2023 n° 37 A+6 %2 161 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2020 n° 41+144 %5 000 €/m²Maison 24 m² · vendu 2023 n° 51−13 %1 774 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 55 B+4 %2 125 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019

n° 57VOUS ÊTES ICI1 636 €/m²32 ventes · dernière 2026

AVENUE EMILE DIDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 046 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18 I−16 %1 719 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2023 n° 18 J+2 %2 093 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026 n° 24 B−35 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 568 € 4 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 I AV EMILE DIDIER 88 m² 159 984 € 1 818 €

18 I AV EMILE DIDIER 78 m² 130 806 € 1 677 €

18 I AV EMILE DIDIER 70 m² 123 270 € 1 761 €

18 J AV EMILE DIDIER 69 m² 132 411 € 1 919 €

18 J AV EMILE DIDIER 36 m² 78 012 € 2 167 €

18 J AV EMILE DIDIER 69 m² 144 417 € 2 093 €

37 AV EMILE DIDIER 96 m² 225 024 € 2 344 €

37 AV EMILE DIDIER 38 m² 111 948 € 2 946 €

37 AV EMILE DIDIER 105 m² 186 690 € 1 778 €

37 AV EMILE DIDIER 105 m² 200 025 € 1 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 568 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Emile Didier

Fourchette courante1 811 – 2 306 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Emile Didier ↗

Villarobert Saint-Michel

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+3 %

Voir Villarobert Saint-Michel ↗

Gap

Tendance 3 ans+2 %

vs département-14 %

Rendement brut6.9 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune35ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue Emile Didier60 ventes depuis 2014 · 2 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillarobert Saint-Michel302 ventes · 2 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue Emile Didier à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue Emile Didier a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 65 m² à 149 500 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Emile Didier ?

Oui : 2 300 €/m² contre 2 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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