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France › Gap › Puymaure Chabanas › Avenue de Veynes › n° 107

107 Avenue de Veynes, Gap

Vendu 119 000 € (2 532 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0500016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1072 532 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue de Veynes2 192 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Puymaure Chabanas2 595 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Gap2 165 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 532 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Avenue de Veynes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 825 € À 2 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 107 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €
03/06/2025 n° 107 · Appartement · 2 p. 03/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €
16/05/2022 n° 107 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 400 €2 764 €/m² 2 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 828 € 3 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 AV DE VEYNES 69 m² 129 996 € 1 884 €
78 AV DE VEYNES 68 m² 140 012 € 2 059 €
78 AV DE VEYNES 68 m² 126 004 € 1 853 €
78 AV DE VEYNES 86 m² 164 260 € 1 910 €
23 T RTE DE VEYNES 45 m² 161 820 € 3 596 €
78 C AV DE VEYNES 44 m² 153 692 € 3 493 €
1 ART ANC RTE DE VEYNES 58 m² 115 014 € 1 983 €
76 B AV DE VEYNES 67 m² 144 988 € 2 164 €
1 ART ANC RTE DE VEYNES 58 m² 106 024 € 1 828 €
76 B AV DE VEYNES 88 m² 187 968 € 2 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 3 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Veynes
Fourchette courante2 526 – 3 499 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Veynes ↗
Puymaure Chabanas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+20 %
Voir Puymaure Chabanas ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut5 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUEAvenue de Veynes29 ventes depuis 2014 · 2 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuymaure Chabanas608 ventes · 2 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Avenue de Veynes à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Avenue de Veynes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 47 m² à 119 000 €, soit 2 532 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Veynes ?

Oui : 2 532 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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