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France › Frontignan › Les Crozes › Rue Sully › n° 25

25 Rue Sully, Frontignan

Vendu 256 700 € (3 423 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 341100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 436 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Sully3 423 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Les Crozes3 024 €/m² 1 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Frontignan3 231 €/m² 5 299 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 423 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 498 € À 4 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 700 €3 423 €/m² 3 423 €
28/02/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €
24/06/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 240 €3 163 €/m² 3 163 €
21/03/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 239 000 €1 542 €/m² 1 542 €
29/05/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 700 €2 436 €/m² 2 436 €
19/02/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 800 €3 233 €/m² 3 233 €
16/09/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 232 200 €1 498 €/m² 1 498 €
23/02/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 400 €2 339 €/m² 2 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−7 %3 185 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024
n° 25VOUS ÊTES ICI2 436 €/m²8 ventes · dernière 2023
n° 29−14 %2 942 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2021n° 31−12 %2 998 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 3 423 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %3 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 14−5 %3 264 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020n° 26+12 %3 820 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 240 € 5 690 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5446 F RUE DE LA BERGERIE 96 m² 374 976 € 3 906 €
3 AV CLAUDE BERNARD 67 m² 309 875 € 4 625 €
3 AV CLAUDE BERNARD 70 m² 310 870 € 4 441 €
3 AV CLAUDE BERNARD 70 m² 310 870 € 4 441 €
3 AV CLAUDE BERNARD 67 m² 299 892 € 4 476 €
34 RUE DES FRERES LUMIERE 110 m² 271 040 € 2 464 €
34 RUE DES FRERES LUMIERE 75 m² 223 875 € 2 985 €
15 AV ALBERT SCHWEITZER 105 m² 276 045 € 2 629 €
12 B RUE DE LA CROIX DES MALAUTIES 83 m² 262 363 € 3 161 €
22 AV ALBERT SCHWEITZER 85 m² 206 465 € 2 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 240 € à 5 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sully
Ventes sur la voie3
Voir Rue Sully ↗
Les Crozes
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Crozes ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+14 %
vs département-2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Sully16 ventes depuis 2014 · 3 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Crozes1 031 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 299 ventes · 3 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Sully à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Sully a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 75 m² à 256 700 €, soit 3 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 3 423 €/m² contre 3 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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