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France › Frontignan › Les Crozes › Rue Sully › n° 29

29 Rue Sully, Frontignan

Vendu 414 000 € (3 209 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 341106 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 674 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Sully3 423 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Crozes3 000 €/m² 1 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Frontignan3 449 €/m² 5 299 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN551 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 209 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 674 € À 3 209 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 29 · Maison · 5 p. 18/05/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 414 000 €3 209 €/m² 3 209 €
19/11/2019 n° 29 · Maison · 5 p. 19/11/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 345 000 €2 674 €/m² 2 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−7 %3 185 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024n° 25−18 %2 800 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2023
n° 29VOUS ÊTES ICI2 674 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 31−12 %2 998 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 3 423 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %3 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 14−5 %3 264 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020n° 26+12 %3 820 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 153 € 5 085 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 209 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE SULLY 89 m² 339 980 € 3 820 €
5 IMP MAZARIN 85 m² 282 965 € 3 329 €
17 RUE SULLY 92 m² 293 020 € 3 185 €
7 IMP MAZARIN 85 m² 299 965 € 3 529 €
9013 AV CLAUDE BERNARD 130 m² 454 480 € 3 496 €
2 IMP MAZARIN 81 m² 304 965 € 3 765 €
19 B AV CLAUDE BERNARD 95 m² 377 530 € 3 974 €
2 RUE DU PATURAGE 144 m² 310 032 € 2 153 €
8 RUE DES INSTITUTEURS 89 m² 279 015 € 3 135 €
5 RUE DE LA PEYRIERE 124 m² 424 948 € 3 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 153 € à 5 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sully
Ventes sur la voie4
Voir Rue Sully ↗
Les Crozes
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Crozes ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune59ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 695 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Sully16 ventes depuis 2014 · 3 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Crozes1 031 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 299 ventes · 3 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Sully à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Sully a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, maison de 129 m² à 414 000 €, soit 3 209 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 3 209 €/m² contre 3 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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