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France › Frontignan › Terres Blanches › Impasse Antherieu › n° 12

12 Impasse Antherieu, Frontignan

Vendu 173 510 € (3 274 €/m²) en 2024 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3411013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 205 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Impasse Antherieu2 910 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Terres Blanches2 451 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Frontignan2 770 €/m² 5 299 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH1190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS75
Dernière vente : 3 274 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Antherieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 630 € À 3 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 510 €3 274 €/m² 3 274 €
20/06/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 300 €2 423 €/m² 2 423 €
03/06/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €
16/05/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 300 €2 867 €/m² 2 867 €
07/07/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 700 €3 137 €/m² 3 137 €
15/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 210 €3 250 €/m² 3 250 €
05/01/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €
19/02/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 406 €2 205 €/m² 2 205 €
21/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €
18/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 400 €3 723 €/m² 3 723 €
26/06/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 26/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 450 €2 357 €/m² 2 357 €
20/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
17/03/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €
25/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €
06/12/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
21/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/11/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €
18/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €
27/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
06/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/04/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €
04/02/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 500 €2 988 €/m² 2 988 €
28/12/2018 n° 12 · Maison · 4 p. 28/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 410 €2 210 €/m² 2 210 €
20/06/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €
15/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €
03/11/2017 n° 12 · Maison · 4 p. 03/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 196 000 €1 922 €/m² 1 922 €
02/08/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
23/05/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €
03/05/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €
14/03/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €
07/02/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €
27/01/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 500 €1 789 €/m² 1 789 €
26/08/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €
22/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 201 800 €1 740 €/m² 1 740 €
21/07/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
26/04/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/04/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €
18/03/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €
15/03/2016 n° 12 · Appartement 15/03/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 172 500 €1 278 €/m² 1 278 €
15/02/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €
02/11/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 500 €2 425 €/m² 2 425 €
12/10/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
01/10/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €
21/09/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 500 €2 033 €/m² 2 033 €
23/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 500 €2 763 €/m² 2 763 €
30/04/2014 n° 12 · Appartement 30/04/2014 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 85 000 €630 €/m² 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Impasse Antherieu, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+19 %3 454 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
IMPASSE ANTHERIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 910 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %2 632 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025n° 8−1 %2 895 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023n° 10+0 %2 908 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI2 205 €/m²44 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 260 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES AIROLLES 62 m² 192 014 € 3 097 €
8 RUE DES AIROLLES 79 m² 240 002 € 3 038 €
3 AV DES VIGNERONS 115 m² 369 955 € 3 217 €
7 BD VICTOR HUGO 43 m² 121 991 € 2 837 €
7 BD VICTOR HUGO 68 m² 186 660 € 2 745 €
34 RUE EMILIEN BARAT 34 m² 119 238 € 3 507 €
7 BD VICTOR HUGO 54 m² 139 482 € 2 583 €
34 RUE EMILIEN BARAT 34 m² 85 000 € 2 500 €
7 BD VICTOR HUGO 49 m² 107 016 € 2 184 €
34 RUE EMILIEN BARAT 50 m² 180 750 € 3 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Victor Antherieu
Fourchette courante2 868 – 3 279 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Victor Antherieu ↗
Terres Blanches
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Terres Blanches ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+14 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEImpasse Antherieu55 ventes depuis 2014 · 2 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerres Blanches802 ventes · 2 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 299 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Antherieu à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Antherieu a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, appartement de 53 m² à 173 510 €, soit 3 274 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Antherieu ?

Oui : 3 274 €/m² contre 2 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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