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France › Frontignan › Terres Blanches › Rue des Airolles › n° 8

8 Rue des Airolles, Frontignan

Vendu 240 000 € (3 038 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3411024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue des Airolles, 34110 Frontignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 038 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue des Airolles2 449 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Terres Blanches2 475 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Frontignan2 771 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH1238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 038 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Airolles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 557 € À 3 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €
06/02/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 020 €3 097 €/m² 3 097 €
11/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 202 000 €2 557 €/m² 2 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 260 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE EMILIEN BARAT 127 m² 299 974 € 2 362 €
34 RUE EMILIEN BARAT 56 m² 166 096 € 2 966 €
34 RUE EMILIEN BARAT 91 m² 209 027 € 2 297 €
34 RUE EMILIEN BARAT 34 m² 144 840 € 4 260 €
7 BD VICTOR HUGO 43 m² 107 887 € 2 509 €
34 RUE EMILIEN BARAT 34 m² 126 786 € 3 729 €
7 BD VICTOR HUGO 43 m² 104 920 € 2 440 €
34 RUE EMILIEN BARAT 39 m² 104 988 € 2 692 €
34 RUE EMILIEN BARAT 52 m² 209 872 € 4 036 €
34 RUE EMILIEN BARAT 43 m² 86 989 € 2 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Airolles
Ventes sur la voie2
Voir Rue des Airolles ↗
Terres Blanches
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Terres Blanches ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+13 %
vs département-16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune38ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Airolles54 ventes depuis 2014 · 2 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerres Blanches839 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 2 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Airolles à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Airolles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 79 m² à 240 000 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Airolles ?

Oui : 3 038 €/m² contre 2 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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