France › Frontignan › Terres Blanches › Impasse Antherieu › n° 8

8 Impasse Antherieu, Frontignan

Vendu 295 300 € (2 895 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 341101 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 895 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse Antherieu2 910 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Terres Blanches2 912 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Frontignan3 095 €/m² 5 299 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH1190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS75

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 895 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Antherieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 922 € À 2 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 11/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 300 €2 895 €/m² 2 895 €

26/06/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 26/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 450 €2 357 €/m² 2 357 €

28/12/2018 n° 8 · Maison · 4 p. 28/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 410 €2 210 €/m² 2 210 €

03/11/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 03/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 196 000 €1 922 €/m² 1 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Antherieu, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %3 454 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

IMPASSE ANTHERIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 910 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %2 632 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 895 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 10+0 %2 908 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−24 %2 207 €/m²Appt 53 m² · 44 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 471 € 5 895 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP ANTHERIEU 70 m² 241 780 € 3 454 €

15 RUE DES AIROLLES 100 m² 186 000 € 1 860 €

40 BD VICTOR HUGO 100 m² 422 800 € 4 228 €

37 B RUE DE LA FABRERIE 86 m² 213 968 € 2 488 €

36 BD VICTOR HUGO 70 m² 231 000 € 3 300 €

17 RUE DE LA FABRERIE 67 m² 165 021 € 2 463 €

21 RUE DE LA FABRERIE 55 m² 103 015 € 1 873 €

39 RUE DE LA FABRERIE 56 m² 194 992 € 3 482 €

15 RUE DE LA FABRERIE 45 m² 106 470 € 2 366 €

41 RUE DE LA FABRERIE 91 m² 165 802 € 1 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 5 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Victor Antherieu

Ventes sur la voie4

Voir Impasse Victor Antherieu ↗

Terres Blanches

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Terres Blanches ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+6 %

Rendement brut5.5 %

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Hérault

Rang de la commune59ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 340 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Antherieu55 ventes depuis 2014 · 2 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerres Blanches802 ventes · 2 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 299 ventes · 3 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Antherieu à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Antherieu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, maison de 102 m² à 295 300 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Antherieu ?

Non : 2 895 €/m² contre 2 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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