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France › Frontignan › La Plage › Avenue Vauban › n° 141

141 Avenue Vauban, Frontignan

Vendu 160 475 € (5 349 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3411021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1414 933 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Vauban4 429 €/m² 327 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %La Plage4 000 €/m² 1 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Frontignan4 698 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 327 ventes dans la rue
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0228 + BK0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX6
LOGEMENTS126
Dernière vente : 5 349 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Avenue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 667 € À 6 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 141 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 475 €5 349 €/m² 5 349 €
20/03/2026 n° 141 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 930 €3 767 €/m² 3 767 €
28/07/2025 n° 141 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €
30/06/2025 n° 141 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €
23/05/2025 n° 141 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €
12/06/2024 n° 141 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €
06/06/2024 n° 141 · Appartement · 1 p. 06/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 113 000 €5 947 €/m² 5 947 €
03/06/2024 n° 141 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 230 €5 353 €/m² 5 353 €
21/05/2024 n° 141 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 250 €4 933 €/m² 4 933 €
16/01/2024 n° 141 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 695 €3 758 €/m² 3 758 €
21/11/2023 n° 141 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €
24/11/2022 n° 141 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €
08/09/2022 n° 141 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 170 €6 114 €/m² 6 114 €
05/08/2022 n° 141 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €
28/03/2022 n° 141 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 910 €5 416 €/m² 5 416 €
25/03/2022 n° 141 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
14/03/2022 n° 141 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €
04/03/2022 n° 141 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 500 €5 173 €/m² 5 173 €
19/10/2021 n° 141 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 900 €3 889 €/m² 3 889 €
27/08/2021 n° 141 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 800 €3 877 €/m² 3 877 €
01/07/2021 n° 141 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €
06/04/2021 n° 141 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 150 €3 850 €/m² 3 850 €
13/01/2021 n° 141 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 500 €3 921 €/m² 3 921 €
08/07/2020 n° 141 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 500 €4 050 €/m² 4 050 €
09/07/2019 n° 141 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 500 €4 383 €/m² 4 383 €
01/03/2019 n° 141 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 500 €3 052 €/m² 3 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 759 € 6 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 349 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 AV VAUBAN 38 m² 224 998 € 5 921 €
142 AV VAUBAN 35 m² 215 005 € 6 143 €
142 AV VAUBAN 45 m² 190 170 € 4 226 €
3 IMP DES AIGRETTES 36 m² 132 156 € 3 671 €
3 IMP DES AIGRETTES 25 m² 133 225 € 5 329 €
3 IMP DES AIGRETTES 29 m² 140 505 € 4 845 €
3 IMP DES AIGRETTES 28 m² 91 000 € 3 250 €
3 IMP DES AIGRETTES 29 m² 115 014 € 3 966 €
3 IMP DES AIGRETTES 38 m² 160 018 € 4 211 €
3 IMP DES AIGRETTES 29 m² 160 892 € 5 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 6 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Vauban
Fourchette courante3 986 – 5 496 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Vauban ↗
La Plage
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Plage ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+13 %
vs département+43 %
Rendement brut3.4 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune38ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
402 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUEAvenue Vauban327 ventes depuis 2014 · 4 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 468 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 4 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Avenue Vauban à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 30 m² à 160 475 €, soit 5 349 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Oui : 5 349 €/m² contre 4 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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