France › Frontignan › La Plage › Rue Eric Tabarly › n° 2

2 Rue Eric Tabarly, Frontignan

Vendu 355 000 € (4 671 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3411010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 540 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Eric Tabarly5 191 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %La Plage3 954 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Frontignan5 158 €/m² 5 299 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 178 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0551

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX3

LOGEMENTS73

Dernière vente : 4 671 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Eric Tabarly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 160 € À 7 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

06/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

31/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 020 €6 361 €/m² 6 361 €

13/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

13/08/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 800 €5 794 €/m² 5 794 €

24/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

01/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 400 €7 056 €/m² 7 056 €

01/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 500 €5 570 €/m² 5 570 €

27/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 260 €4 685 €/m² 4 685 €

04/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 181 695 €5 191 €/m² 5 191 €

18/03/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/02/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

06/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

08/11/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 300 €4 437 €/m² 4 437 €

14/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 371 290 €7 280 €/m² 7 280 €

24/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

10/12/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

10/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 185 €3 327 €/m² 3 327 €

08/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 274 500 €5 382 €/m² 5 382 €

28/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 691 €4 420 €/m² 4 420 €

10/11/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/10/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 297 600 €3 916 €/m² 3 916 €

16/05/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 425 €3 777 €/m² 3 777 €

09/05/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 438 € 7 695 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 671 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 B AV D INGRIL 82 m² 348 992 € 4 256 €

66 AV D INGRIL 27 m² 130 491 € 4 833 €

66 AV D INGRIL 27 m² 146 772 € 5 436 €

66 AV D INGRIL 47 m² 253 189 € 5 387 €

66 AV D INGRIL 24 m² 184 680 € 7 695 €

66 AV D INGRIL 27 m² 112 590 € 4 170 €

66 AV D INGRIL 27 m² 135 189 € 5 007 €

66 AV D INGRIL 26 m² 152 724 € 5 874 €

66 AV D INGRIL 26 m² 93 990 € 3 615 €

66 AV D INGRIL 26 m² 150 150 € 5 775 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 7 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eric Tabarly

Fourchette courante4 930 – 6 137 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eric Tabarly ↗

La Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-23 %

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Frontignan

Tendance 3 ans+14 %

vs département+57 %

Rendement brut3.5 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Eric Tabarly30 ventes depuis 2014 · 5 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 410 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 299 ventes · 5 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Eric Tabarly à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 76 m² à 355 000 €, soit 4 671 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Non : 4 671 €/m² contre 5 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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