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France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue Marechal Gallieni › n° 66

66 Rue Marechal Gallieni, Fréjus

Vendu 183 000 € (4 159 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 836002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 663 442 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Marechal Gallieni4 082 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Fréjus4 601 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 624 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 159 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 267 € À 4 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €
21/06/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €
06/05/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 000 €3 676 €/m² 3 676 €
12/06/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €
17/07/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €
28/08/2017 n° 66 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 900 €3 567 €/m² 3 567 €
12/07/2017 n° 66 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €
15/02/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 500 €2 267 €/m² 2 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 405 € 8 974 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
292 RUE VICTOR REYBAUD 72 m² 215 280 € 2 990 €
292 RUE VICTOR REYBAUD 72 m² 265 248 € 3 684 €
457 BD DE LA LIBERATION 40 m² 96 200 € 2 405 €
232 RUE VICTOR REYBAUD 68 m² 280 024 € 4 118 €
232 RUE VICTOR REYBAUD 41 m² 125 009 € 3 049 €
232 RUE VICTOR REYBAUD 23 m² 117 691 € 5 117 €
9002 RUE VICTOR REYBAUD 33 m² 125 004 € 3 788 €
232 RUE VICTOR REYBAUD 23 m² 113 091 € 4 917 €
9002 RUE VICTOR REYBAUD 33 m² 234 729 € 7 113 €
232 RUE VICTOR REYBAUD 68 m² 317 288 € 4 666 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 405 € à 8 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marechal GALLIENI
Fourchette courante3 226 – 4 951 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marechal GALLIENI ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+26 %
Rendement brut4 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Marechal Gallieni73 ventes depuis 2014 · 4 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Marechal Gallieni à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 44 m² à 183 000 €, soit 4 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Gallieni ?

Oui : 4 159 €/m² contre 4 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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