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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Rue Marechal Gallieni › n° 310

310 Rue Marechal Gallieni, Fréjus

Vendu 350 000 € (3 097 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8337025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3104 177 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Marechal Gallieni4 120 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Fréjus5 143 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH1408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 097 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 097 € À 4 956 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2024 n° 310 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €
14/11/2022 n° 310 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €
17/12/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 000 €4 385 €/m² 4 385 €
22/07/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 405 400 €4 267 €/m² 4 267 €
04/10/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €
29/03/2019 n° 310 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €
22/03/2018 n° 310 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 560 000 €4 956 €/m² 4 956 €
20/11/2017 n° 310 · Appartement · 4 p. 20/11/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 424 000 €4 000 €/m² 4 000 €
10/10/2017 n° 310 · Appartement · 2 p. 10/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €
20/02/2014 n° 310 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 000 €4 368 €/m² 4 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 038 € 7 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
297 RUE ALBERT REY 68 m² 233 988 € 3 441 €
297 RUE ALBERT REY 49 m² 230 006 € 4 694 €
297 RUE ALBERT REY 47 m² 198 011 € 4 213 €
297 RUE ALBERT REY 49 m² 259 994 € 5 306 €
297 RUE ALBERT REY 67 m² 273 025 € 4 075 €
297 RUE ALBERT REY 73 m² 344 998 € 4 726 €
297 RUE ALBERT REY 34 m² 103 292 € 3 038 €
297 RUE ALBERT REY 68 m² 304 980 € 4 485 €
297 RUE ALBERT REY 32 m² 146 496 € 4 578 €
550 AV JEAN FRANCOIS MILLET 39 m² 149 994 € 3 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 038 € à 7 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert REY
Fourchette courante3 860 – 4 733 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert REY ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+42 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 788 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUERue Marechal Gallieni69 ventes depuis 2014 · 4 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue Marechal Gallieni à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 113 m² à 350 000 €, soit 3 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Gallieni ?

Non : 3 097 €/m² contre 4 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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