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France › Fréjus › Horts Sables › Rue Marechal Gallieni › n° 417

417 Rue Marechal Gallieni, Fréjus

Vendu 396 500 € (4 895 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8360020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4174 082 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Marechal Gallieni4 082 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Horts Sables2 738 €/m² 729 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Fréjus4 219 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 417Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 647 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH1344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 895 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 417 Rue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 603 € À 5 299 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 417 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 396 500 €4 895 €/m² 4 895 €
23/09/2024 n° 417 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €
16/04/2024 n° 417 · Appartement · 1 p. 16/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €
07/11/2022 n° 417 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €
01/09/2022 n° 417 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €
08/06/2022 n° 417 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 620 000 €5 299 €/m² 5 299 €
04/08/2021 n° 417 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €
07/06/2019 n° 417 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 271 000 €3 817 €/m² 3 817 €
15/03/2017 n° 417 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 269 000 €3 789 €/m² 3 789 €
27/06/2016 n° 417 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 654 € 4 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
406 RUE MARECHAL GALLIENI 108 m² 444 960 € 4 120 €
406 RUE MARECHAL GALLIENI 75 m² 304 725 € 4 063 €
106 RUE DU PEDEGAL 52 m² 95 004 € 1 827 €
106 RUE DU PEDEGAL 78 m² 129 012 € 1 654 €
1668 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 80 m² 220 000 € 2 750 €
1668 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 48 m² 104 496 € 2 177 €
1668 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 76 m² 200 032 € 2 632 €
1668 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 80 m² 168 000 € 2 100 €
1668 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 87 m² 200 013 € 2 299 €
1668 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 87 m² 210 018 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 654 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marechal GALLIENI
Fourchette courante3 226 – 4 951 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marechal GALLIENI ↗
Horts Sables
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-35 %
Voir Horts Sables ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 397 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 281 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 417 ?

LA RUERue Marechal Gallieni73 ventes depuis 2014 · 4 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHorts Sables729 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 417Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 417 Rue Marechal Gallieni à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 417 Rue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 81 m² à 396 500 €, soit 4 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Gallieni ?

Oui : 4 895 €/m² contre 4 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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