France › Fréjus › Saint-Aygulf › Rue Frederic Mistral › n° 217

217 Rue Frederic Mistral, Fréjus

Vendu 110 000 € (3 929 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8337018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2173 768 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Frederic Mistral4 818 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Fréjus5 377 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 929 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 217 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 679 € À 4 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2021 n° 217 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/10/2016 n° 217 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 500 €3 768 €/m² 3 768 €

27/05/2016 n° 217 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

21/04/2016 n° 217 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 670 €4 089 €/m² 4 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 254 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95+53 %7 366 €/m²Appt 84 m² · 20 ventes · 2026

n° 217VOUS ÊTES ICI3 768 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 255+13 %5 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 363−28 %3 467 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 9003−23 %3 691 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 4 818 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 136−25 %3 613 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 254+1 %4 855 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 324−45 %2 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 338−29 %3 406 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 6 536 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

247 RUE MAURICE RAVEL 103 m² 479 980 € 4 660 €

77 AV PAUL VALERY 140 m² 530 040 € 3 786 €

77 AV PAUL VALERY 140 m² 600 040 € 4 286 €

476 RUE MAURICE RAVEL 180 m² 425 520 € 2 364 €

213 RUE MAURICE RAVEL 195 m² 704 925 € 3 615 €

213 RUE MAURICE RAVEL 130 m² 550 030 € 4 231 €

213 RUE MAURICE RAVEL 65 m² 390 000 € 6 000 €

213 RUE MAURICE RAVEL 65 m² 319 995 € 4 923 €

446 RUE MAURICE RAVEL 146 m² 421 064 € 2 884 €

345 AV PAUL VALERY 174 m² 516 084 € 2 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maurice RAVEL

Fourchette courante3 559 – 5 378 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+48 %

Rendement brut3.4 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

443 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 217 ?

LA RUERue Frederic Mistral37 ventes depuis 2014 · 4 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 5 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 217 Rue Frederic Mistral à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 217 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, appartement de 28 m² à 110 000 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 3 929 €/m² contre 4 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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