France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Rue Frederic Mistral › n° 95

95 Rue Frederic Mistral, Fréjus

Vendu 733 800 € (8 736 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 8360084 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 957 321 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Rue Frederic Mistral4 742 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Le Mas Port Fréjus4 809 €/m² 1 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Fréjus4 720 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 347 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1753

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 8 736 €/m² en 2023 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 787 € À 10 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 733 800 €8 736 €/m² 8 736 €

17/02/2022 n° 95 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 653 000 €7 774 €/m² 7 774 €

07/08/2020 n° 95 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 097 000 €10 861 €/m² 10 861 €

13/03/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 615 000 €7 321 €/m² 7 321 €

26/02/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 585 000 €6 964 €/m² 6 964 €

31/01/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 645 000 €7 679 €/m² 7 679 €

23/12/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 585 000 €6 964 €/m² 6 964 €

20/12/2019 n° 95 · Maison · 5 p. 20/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 290 000 €8 377 €/m² 8 377 €

18/12/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 549 000 €6 536 €/m² 6 536 €

25/07/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 549 000 €6 536 €/m² 6 536 €

24/05/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 353 000 €5 787 €/m² 5 787 €

07/12/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 570 000 €6 786 €/m² 6 786 €

10/09/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 640 000 €7 619 €/m² 7 619 €

31/08/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 650 000 €7 738 €/m² 7 738 €

10/01/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 610 000 €7 262 €/m² 7 262 €

17/11/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 615 000 €7 410 €/m² 7 410 €

06/07/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

26/06/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 640 000 €7 805 €/m² 7 805 €

09/06/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 136 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95VOUS ÊTES ICI7 321 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 217−19 %3 848 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2021 n° 255+15 %5 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 363−27 %3 467 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 9003−22 %3 691 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 4 742 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 136−24 %3 613 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 254+2 %4 855 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 324−44 %2 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 338−28 %3 406 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 534 € 7 985 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 IMP ALBERT CAMUS 61 m² 242 170 € 3 970 €

69 IMP ALBERT CAMUS 61 m² 215 574 € 3 534 €

217 RUE FREDERIC MISTRAL 28 m² 110 012 € 3 929 €

84 RUE DE LA FREGATE 40 m² 295 840 € 7 396 €

84 RUE DE LA FREGATE 48 m² 383 280 € 7 985 €

84 RUE DE LA FREGATE 63 m² 395 010 € 6 270 €

84 RUE DE LA FREGATE 86 m² 665 984 € 7 744 €

84 RUE DE LA FREGATE 64 m² 346 496 € 5 414 €

84 RUE DE LA FREGATE 48 m² 380 784 € 7 933 €

84 RUE DE LA FREGATE 59 m² 400 020 € 6 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 534 € à 7 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frederic MISTRAL

Fourchette courante4 342 – 6 344 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

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Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

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Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+30 %

Rendement brut3.7 %

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Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 734 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 329 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Frederic Mistral36 ventes depuis 2014 · 4 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 909 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Frederic Mistral à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 84 m² à 733 800 €, soit 8 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 8 736 €/m² contre 4 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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