France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue du Commerce › n° 82

82 Rue du Commerce, Fréjus

Vendu 226 000 € (6 278 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 8360024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 825 380 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue du Commerce5 079 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Fréjus4 564 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 398 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0448 + CK0425 + CK0424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX7

LOGEMENTS65

Dernière vente : 6 278 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 419 € À 6 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 226 000 €6 278 €/m² 6 278 €

29/04/2025 n° 82 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 500 €5 870 €/m² 5 870 €

23/09/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

22/07/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 800 €5 971 €/m² 5 971 €

22/05/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 415 000 €5 685 €/m² 5 685 €

26/04/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

04/05/2023 n° 82 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 750 €6 620 €/m² 6 620 €

01/12/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 700 €6 514 €/m² 6 514 €

06/10/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 550 000 €6 707 €/m² 6 707 €

21/12/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

21/07/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 382 000 €5 380 €/m² 5 380 €

30/06/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 000 €5 095 €/m² 5 095 €

01/12/2020 n° 82 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/02/2019 n° 82 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

31/07/2018 n° 82 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 000 €5 146 €/m² 5 146 €

14/02/2018 n° 82 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 000 €5 148 €/m² 5 148 €

23/05/2017 n° 82 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 582 €5 245 €/m² 5 245 €

05/07/2016 n° 82 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 300 €5 332 €/m² 5 332 €

17/06/2015 n° 82 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 218 500 €6 069 €/m² 6 069 €

09/02/2015 n° 82 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue du Commerce, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 110 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−9 %4 604 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2025 n° 135−34 %3 348 €/m²Maison 224 m² · vendu 2023

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 5 079 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 54−2 %5 002 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025 n° 64−33 %3 393 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017

n° 82VOUS ÊTES ICI5 380 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 110−75 %1 250 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 118−6 %4 760 €/m²Maison 42 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 750 € 7 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE COMMERCE LE VIRGINIE 80 m² 279 920 € 3 499 €

53 RUE ROLAND GARROS 26 m² 156 806 € 6 031 €

53 RUE ROLAND GARROS 40 m² 213 000 € 5 325 €

54 RUE DU COMMERCE 30 m² 135 000 € 4 500 €

54 RUE DU COMMERCE 46 m² 256 082 € 5 567 €

54 RUE DU COMMERCE 52 m² 250 016 € 4 808 €

54 RUE DU COMMERCE 32 m² 195 008 € 6 094 €

54 RUE DU COMMERCE 30 m² 123 930 € 4 131 €

54 RUE DU COMMERCE 29 m² 147 668 € 5 092 €

54 RUE DU COMMERCE 47 m² 199 985 € 4 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 7 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du COMMERCE

Fourchette courante4 488 – 5 829 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue du COMMERCE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

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Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+26 %

Rendement brut3.6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue du Commerce68 ventes depuis 2014 · 5 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue du Commerce à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 36 m² à 226 000 €, soit 6 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 6 278 €/m² contre 5 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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