France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue du Commerce › n° 17

17 Rue du Commerce, Fréjus

Vendu 154 850 € (4 995 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 836002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 595 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Commerce5 079 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Fréjus4 701 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 382 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS41

Dernière vente : 4 995 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 850 €4 995 €/m² 4 995 €

05/06/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 311 600 €4 869 €/m² 4 869 €

13/05/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 572 €5 743 €/m² 5 743 €

21/03/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 400 €5 142 €/m² 5 142 €

19/12/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 660 €4 116 €/m² 4 116 €

01/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 800 €4 850 €/m² 4 850 €

27/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 875 €5 965 €/m² 5 965 €

09/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

03/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

29/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 725 €4 613 €/m² 4 613 €

18/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/03/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 000 €4 136 €/m² 4 136 €

04/11/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 300 €3 916 €/m² 3 916 €

12/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/02/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

27/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 317 000 €4 803 €/m² 4 803 €

29/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

20/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

19/04/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 100 €3 713 €/m² 3 713 €

17/05/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue du Commerce, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI4 595 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 135−34 %3 348 €/m²Maison 224 m² · vendu 2023

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 5 079 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 54−2 %5 002 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025 n° 64−33 %3 393 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 82+9 %5 533 €/m²Appt 36 m² · 20 ventes · 2025 n° 110−75 %1 250 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 118−6 %4 760 €/m²Maison 42 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 10 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 995 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 AV VICTOR HUGO 64 m² 256 000 € 4 000 €

81 AV VICTOR HUGO 64 m² 208 000 € 3 250 €

81 AV VICTOR HUGO 34 m² 126 548 € 3 722 €

81 AV VICTOR HUGO 47 m² 181 984 € 3 872 €

81 AV VICTOR HUGO 64 m² 217 984 € 3 406 €

50 RUE LOUIS PASTEUR 79 m² 304 624 € 3 856 €

9001 RUE COMMERCE LE VIRGINIE 41 m² 169 986 € 4 146 €

9001 RUE COMMERCE LE VIRGINIE 64 m² 180 032 € 2 813 €

9001 RUE COMMERCE LE VIRGINIE 51 m² 197 013 € 3 863 €

9001 RUE COMMERCE LE VIRGINIE 41 m² 146 985 € 3 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 10 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du COMMERCE

Fourchette courante4 488 – 5 829 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du COMMERCE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+29 %

Rendement brut3.4 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

490 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Commerce68 ventes depuis 2014 · 5 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Commerce à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 31 m² à 154 850 €, soit 4 995 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 4 995 €/m² contre 5 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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