France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue du Commerce › n° 54

54 Rue du Commerce, Fréjus

Vendu 250 000 € (4 808 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 836005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 966 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Commerce5 079 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Fréjus4 557 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 398 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0425 + CK0424 + CK0448

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX7

LOGEMENTS67

Dernière vente : 4 808 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 893 € À 6 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

25/02/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 472 000 €6 648 €/m² 6 648 €

31/07/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

28/06/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 670 €5 092 €/m² 5 092 €

10/06/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 100 €5 567 €/m² 5 567 €

16/08/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 16/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 231 000 €4 915 €/m² 4 915 €

03/01/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/09/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 07/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

15/12/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 560 €5 684 €/m² 5 684 €

26/04/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 930 €4 131 €/m² 4 131 €

11/03/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

29/09/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 000 €4 966 €/m² 4 966 €

13/02/2020 n° 54 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 500 €5 078 €/m² 5 078 €

29/03/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 590 €1 893 €/m² 1 893 €

15/03/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

26/02/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/12/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 262 000 €5 038 €/m² 5 038 €

03/10/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/01/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 249 000 €4 788 €/m² 4 788 €

21/05/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 000 €5 196 €/m² 5 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue du Commerce, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−9 %4 604 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2025 n° 135−34 %3 348 €/m²Maison 224 m² · vendu 2023

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 5 079 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 54VOUS ÊTES ICI4 966 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 64−33 %3 393 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 82+9 %5 533 €/m²Appt 36 m² · 20 ventes · 2025 n° 110−75 %1 250 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 118−6 %4 760 €/m²Maison 42 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 813 € 7 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE COMMERCE LE VIRGINIE 80 m² 279 920 € 3 499 €

82 RUE DU COMMERCE 27 m² 178 740 € 6 620 €

82 RUE DU COMMERCE 71 m² 381 980 € 5 380 €

53 RUE ROLAND GARROS 40 m² 213 000 € 5 325 €

53 RUE ROLAND GARROS 26 m² 156 806 € 6 031 €

53 RUE ROLAND GARROS 53 m² 374 021 € 7 057 €

53 RUE ROLAND GARROS 40 m² 296 000 € 7 400 €

82 RUE DU COMMERCE 42 m² 250 782 € 5 971 €

82 RUE DU COMMERCE 50 m² 325 700 € 6 514 €

82 RUE DU COMMERCE 31 m² 200 012 € 6 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 813 € à 7 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du COMMERCE

Fourchette courante4 488 – 5 829 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue du COMMERCE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+26 %

Rendement brut3.9 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue du Commerce68 ventes depuis 2014 · 5 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue du Commerce à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 52 m² à 250 000 €, soit 4 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 4 808 €/m² contre 5 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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