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France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue du Commerce › n° 110

110 Rue du Commerce, Fréjus

Vendu 85 000 € (1 250 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8360075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1101 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −75 %Rue du Commerce5 079 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Fréjus4 677 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 339 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2022 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue du Commerce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commerce, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82n° 118 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−9 %4 604 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2025n° 135−34 %3 348 €/m²Maison 224 m² · vendu 2023
RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 5 079 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 54−2 %5 002 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025n° 64−33 %3 393 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017n° 82+9 %5 533 €/m²Appt 36 m² · 20 ventes · 2025
n° 110VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 118−6 %4 760 €/m²Maison 42 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 13 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE LOUIS PASTEUR 93 m² 374 976 € 4 032 €
114 RUE DU PROGRES 32 m² 60 000 € 1 875 €
50 RUE LOUIS PASTEUR 79 m² 304 624 € 3 856 €
188 RUE LOUIS PASTEUR 148 m² 450 068 € 3 041 €
17 RUE DU COMMERCE 32 m² 160 000 € 5 000 €
17 RUE DU COMMERCE 66 m² 271 656 € 4 116 €
17 RUE DU COMMERCE 64 m² 260 032 € 4 063 €
17 RUE DU COMMERCE 25 m² 143 575 € 5 743 €
17 RUE DU COMMERCE 28 m² 135 800 € 4 850 €
17 RUE DU COMMERCE 42 m² 214 998 € 5 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du COMMERCE
Fourchette courante4 488 – 5 829 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue du COMMERCE ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue du Commerce68 ventes depuis 2014 · 5 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue du Commerce à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2022, appartement de 68 m² à 85 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 1 250 €/m² contre 5 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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