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France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue du Commerce › n° 118

118 Rue du Commerce, Fréjus

Vendu 210 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 836002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1184 760 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Commerce5 079 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Fréjus Plage4 343 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Fréjus4 275 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 324 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2024 n° 118 · Maison · 3 p. 02/04/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
24/03/2022 n° 118 · Maison · 3 p. 24/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 199 900 €4 760 €/m² 4 760 €
11/04/2014 n° 118 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Commerce, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110n° 135 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−9 %4 604 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2025n° 135−34 %3 348 €/m²Maison 224 m² · vendu 2023
RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 5 079 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 54−2 %5 002 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025n° 64−33 %3 393 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017n° 82+9 %5 533 €/m²Appt 36 m² · 20 ventes · 2025n° 110−75 %1 250 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022
n° 118VOUS ÊTES ICI4 760 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 845 € 6 468 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE LOUIS PASTEUR 120 m² 519 960 € 4 333 €
79 RUE LOUIS PASTEUR 68 m² 439 824 € 6 468 €
135 RUE DU COMMERCE 224 m² 749 952 € 3 348 €
124 RUE LOUIS PASTEUR 104 m² 566 800 € 5 450 €
320 RUE DENIS PAPIN 45 m² 229 995 € 5 111 €
208 RUE DENIS PAPIN 160 m² 500 000 € 3 125 €
201 RUE DE LA REPUBLIQUE 504 m² 960 120 € 1 905 €
471 AV VICTOR HUGO 81 m² 430 029 € 5 309 €
163 RUE VICTOR REYBAUD 36 m² 168 984 € 4 694 €
63 RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE 85 m² 370 005 € 4 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 845 € à 6 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du COMMERCE
Ventes sur la voie3
Voir Rue du COMMERCE ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune32ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue du Commerce68 ventes depuis 2014 · 5 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue du Commerce à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, maison de 42 m² à 210 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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