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France › Fougères › Bonabry-Paron › Rue Pipon › n° 8

8 Rue Pipon, Fougères

Vendu 140 000 € (1 609 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 353003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Pipon, 35300 Fougèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 337 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pipon1 565 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bonabry-Paron1 303 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Fougères1 775 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0133 + AI0861
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
TERRAIN69 m²
Dernière vente : 1 609 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pipon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 957 € À 1 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €
14/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €
21/10/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €
02/10/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
872 € 3 281 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PIPON 120 m² 110 040 € 917 €
5 RUE PIPON 32 m² 104 992 € 3 281 €
4 RUE PIPON 119 m² 139 944 € 1 176 €
39 B RUE DES RECOLLETS 42 m² 97 734 € 2 327 €
104 B RUE DE LA FORET 37 m² 66 489 € 1 797 €
104 B RUE DE LA FORET 32 m² 71 008 € 2 219 €
104 B RUE DE LA FORET 32 m² 66 496 € 2 078 €
104 B RUE DE LA FORET 40 m² 50 000 € 1 250 €
106 RUE DE LA FORET 54 m² 98 010 € 1 815 €
56 RUE AMIRAL DE GUICHEN 80 m² 120 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pipon
Fourchette courante1 391 – 1 731 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pipon ↗
Bonabry-Paron
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bonabry-Paron ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut7.3 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pipon34 ventes depuis 2014 · 1 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Paron364 ventes · 1 303 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pipon à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pipon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 87 m² à 140 000 €, soit 1 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pipon ?

Oui : 1 609 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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