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France › Fougères › Bonabry-Paron › Rue Pipon › n° 30

30 Rue Pipon, Fougères

Vendu 235 000 € (2 582 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3530065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 133 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Pipon1 565 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bonabry-Paron1 303 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Fougères1 774 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI1162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 582 €/m² en 2025 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Pipon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 275 € À 2 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €
14/12/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 500 €1 722 €/m² 1 722 €
12/05/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €
09/10/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 900 €887 €/m² 887 €
13/02/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €
31/10/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €
04/10/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 25 000 €275 €/m² 275 €
27/06/2017 n° 30 · Appartement 27/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €
23/05/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
872 € 3 281 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE AMIRAL DE GUICHEN 80 m² 137 040 € 1 713 €
56 RUE AMIRAL DE GUICHEN 80 m² 120 000 € 1 500 €
32 RUE PIPON 109 m² 147 477 € 1 353 €
32 RUE PIPON 109 m² 95 048 € 872 €
32 RUE PIPON 109 m² 99 953 € 917 €
46 RUE AMIRAL DE GUICHEN 160 m² 140 000 € 875 €
7 RUE BALZAC 173 m² 177 498 € 1 026 €
10 RUE PIPON 120 m² 110 040 € 917 €
5 RUE PIPON 32 m² 104 992 € 3 281 €
5 RUE RASPAIL 98 m² 230 006 € 2 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pipon
Fourchette courante1 391 – 1 731 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pipon ↗
Bonabry-Paron
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bonabry-Paron ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut7.2 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Pipon34 ventes depuis 2014 · 1 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Paron364 ventes · 1 303 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pipon à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pipon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 91 m² à 235 000 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pipon ?

Oui : 2 582 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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