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France › Fougères › Bonabry-Gare › Rue des Feuteries › n° 42

42 Rue des Feuteries, Fougères

Vendu 120 000 € (2 222 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3530033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue des Feuteries, 35300 Fougèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 944 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue des Feuteries1 667 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Bonabry-Gare1 317 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Fougères1 788 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0946
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue des Feuteries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 409 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
03/09/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €
23/12/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 500 €1 409 €/m² 1 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
737 € 2 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DES FEUTERIES 117 m² 167 661 € 1 433 €
40 RUE DES FEUTERIES 117 m² 175 032 € 1 496 €
4 RUE KLEBER 74 m² 132 016 € 1 784 €
41 RUE DES FEUTERIES 89 m² 107 957 € 1 213 €
41 RUE DES FEUTERIES 70 m² 107 030 € 1 529 €
41 RUE DES FEUTERIES 99 m² 72 963 € 737 €
12 B RUE KLEBER 221 m² 459 901 € 2 081 €
5 RUE ABBE JOLY 83 m² 145 001 € 1 747 €
32 RUE DES FEUTERIES 24 m² 40 008 € 1 667 €
32 RUE DES FEUTERIES 44 m² 68 420 € 1 555 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Feuteries
Fourchette courante1 469 – 2 018 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Feuteries ↗
Bonabry-Gare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bonabry-Gare ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut6.6 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue des Feuteries71 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Gare691 ventes · 1 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue des Feuteries à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue des Feuteries a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 54 m² à 120 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Feuteries ?

Oui : 2 222 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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