CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fougères › Haute Ville › Rue des Feuteries › n° 28

28 Rue des Feuteries, Fougères

Vendu 58 000 € (2 762 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3530066 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 389 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue des Feuteries1 667 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Haute Ville1 375 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Fougères1 783 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 637 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0646
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 762 €/m² en 2023 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Feuteries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 790 € À 2 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €
21/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 300 €1 940 €/m² 1 940 €
27/01/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
23/06/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €
29/05/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €
26/02/2019 n° 28 · Appartement 26/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 500 €1 389 €/m² 1 389 €
05/02/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €
08/01/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €
31/05/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €
27/02/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
887 € 2 621 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE BONABRY 49 m² 85 505 € 1 745 €
26 RUE DES FEUTERIES 80 m² 118 000 € 1 475 €
10 RUE DE BONABRY 67 m² 167 969 € 2 507 €
32 RUE DES FEUTERIES 44 m² 68 420 € 1 555 €
32 RUE DES FEUTERIES 72 m² 126 000 € 1 750 €
32 RUE DES FEUTERIES 52 m² 91 988 € 1 769 €
32 RUE DES FEUTERIES 24 m² 40 008 € 1 667 €
3 RUE ABBE JOLY 237 m² 295 065 € 1 245 €
29 RUE DES FEUTERIES 71 m² 122 972 € 1 732 €
29 RUE DES FEUTERIES 97 m² 90 016 € 928 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 2 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Feuteries
Fourchette courante1 469 – 2 018 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Feuteries ↗
Haute Ville
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haute Ville ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut4.9 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
205 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Feuteries71 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville872 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Feuteries à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Feuteries a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 21 m² à 58 000 €, soit 2 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Feuteries ?

Oui : 2 762 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien