CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fougères › Haute Ville › Rue des Feuteries › n° 41

41 Rue des Feuteries, Fougères

Vendu 68 500 € (445 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 3530073 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 213 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Feuteries1 667 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Haute Ville1 375 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Fougères1 789 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 629 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0696
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 445 €/m² en 2026 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue des Feuteries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 445 € À 1 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 41 · Appartement · 7 p. 03/06/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 68 500 €445 €/m² 445 €
22/01/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €
07/09/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 07/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 73 000 €737 €/m² 737 €
02/11/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €
25/10/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
887 € 2 762 € ▲ VENTE 2026 ICI · 445 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DES FEUTERIES 54 m² 119 988 € 2 222 €
42 RUE DES FEUTERIES 54 m² 104 976 € 1 944 €
40 RUE DES FEUTERIES 117 m² 175 032 € 1 496 €
40 RUE DES FEUTERIES 117 m² 167 661 € 1 433 €
4 RUE KLEBER 74 m² 132 016 € 1 784 €
31 RUE DES FEUTERIES 84 m² 127 092 € 1 513 €
31 RUE DES FEUTERIES 49 m² 93 982 € 1 918 €
31 RUE DES FEUTERIES 80 m² 157 040 € 1 963 €
32 RUE DES FEUTERIES 44 m² 68 420 € 1 555 €
32 RUE DES FEUTERIES 24 m² 40 008 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Feuteries
Fourchette courante1 469 – 2 018 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Feuteries ↗
Haute Ville
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haute Ville ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut8.1 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,3 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
19 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 504 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue des Feuteries71 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville872 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue des Feuteries à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue des Feuteries a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 154 m² à 68 500 €, soit 445 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Feuteries ?

Non : 445 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien