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France › Fougères › Bonabry-Gare › Rue des Feuteries › n° 40

40 Rue des Feuteries, Fougères

Vendu 167 670 € (1 433 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3530014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40726 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue des Feuteries1 667 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Bonabry-Gare1 317 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Fougères1 787 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0637
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 433 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue des Feuteries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 530 € À 1 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2026 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/03/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 167 670 €1 433 €/m² 1 433 €
05/08/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €
02/06/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €
30/05/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 62 000 €530 €/m² 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
445 € 2 762 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DES FEUTERIES 54 m² 119 988 € 2 222 €
42 RUE DES FEUTERIES 54 m² 104 976 € 1 944 €
41 RUE DES FEUTERIES 99 m² 72 963 € 737 €
41 RUE DES FEUTERIES 89 m² 107 957 € 1 213 €
41 RUE DES FEUTERIES 70 m² 107 030 € 1 529 €
41 RUE DES FEUTERIES 154 m² 68 530 € 445 €
4 RUE KLEBER 74 m² 132 016 € 1 784 €
32 RUE DES FEUTERIES 44 m² 68 420 € 1 555 €
32 RUE DES FEUTERIES 72 m² 126 000 € 1 750 €
32 RUE DES FEUTERIES 52 m² 91 988 € 1 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 445 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Feuteries
Fourchette courante1 469 – 2 018 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Feuteries ↗
Bonabry-Gare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bonabry-Gare ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut7.6 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue des Feuteries71 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Gare691 ventes · 1 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue des Feuteries à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue des Feuteries a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2026, appartement de 117 m² à 167 670 €, soit 1 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Feuteries ?

Non : 1 433 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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