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France › Fougères › Haute Ville › Rue des Feuteries › n° 13

13 Rue des Feuteries, Fougères

Vendu 130 000 € (1 733 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 353004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13960 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue des Feuteries1 667 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Haute Ville1 375 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Fougères1 787 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0739
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Feuteries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 802 € À 1 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
13/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €
16/05/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 34 500 €802 €/m² 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
616 € 2 762 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE CHARLES MALARD 59 m² 139 004 € 2 356 €
20 RUE DES FEUTERIES 45 m² 59 985 € 1 333 €
20 RUE DES FEUTERIES 45 m² 75 015 € 1 667 €
20 RUE DES FEUTERIES 45 m² 70 020 € 1 556 €
17 RUE DES FEUTERIES 70 m² 91 980 € 1 314 €
17 RUE DES FEUTERIES 54 m² 135 000 € 2 500 €
5 RUE ALEXANDRE 3 55 m² 117 975 € 2 145 €
5 RUE ALEXANDRE 3 50 m² 102 450 € 2 049 €
5 RUE ALEXANDRE 3 49 m² 110 005 € 2 245 €
6 RUE ALEXANDRE 3 73 m² 80 008 € 1 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Feuteries
Fourchette courante1 469 – 2 018 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Feuteries ↗
Haute Ville
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haute Ville ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut7.1 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Feuteries71 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville872 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Feuteries à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Feuteries a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2022, appartement de 75 m² à 130 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Feuteries ?

Oui : 1 733 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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