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France › Fécamp › Dugle-Val aux Clercs › Rue Verte Oree › n° 51

51 Rue Verte Oree, Fécamp

Vendu 151 000 € (2 849 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7640058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 375 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Verte Oree1 800 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Dugle-Val aux Clercs1 436 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Fécamp2 023 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0402 + AX0400 + AX0401 + AX0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN234 m²
Dernière vente : 2 849 €/m² en 2023 · +58 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Rue Verte Oree

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 186 € À 2 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €
30/09/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 30/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 900 €2 074 €/m² 2 074 €
24/01/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €
30/07/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 2 483 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE VERTE OREE 65 m² 69 030 € 1 062 €
59 RUE VERTE OREE 65 m² 75 010 € 1 154 €
59 RUE VERTE OREE 41 m² 79 991 € 1 951 €
62 RUE GUSTAVE COUTURIER 81 m² 112 995 € 1 395 €
45 RUE GUSTAVE COUTURIER 132 m² 142 032 € 1 076 €
5 IMP DE LA CLINIQUE 91 m² 100 009 € 1 099 €
5 IMP DE LA CLINIQUE 100 m² 145 000 € 1 450 €
5 IMP DE LA CLINIQUE 64 m² 74 816 € 1 169 €
3 IMP DE LA CLINIQUE 107 m² 86 991 € 813 €
3 IMP DE LA CLINIQUE 92 m² 104 972 € 1 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 2 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte Oree
Ventes sur la voie4
Voir Rue Verte Oree ↗
Dugle-Val aux Clercs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-29 %
Voir Dugle-Val aux Clercs ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-13 %
Rendement brut7.2 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Verte Oree32 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDugle-Val aux Clercs396 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Verte Oree à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Verte Oree a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 53 m² à 151 000 €, soit 2 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte Oree ?

Oui : 2 849 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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