France › Fécamp › Dugle-Val aux Clercs › Impasse de la Clinique › n° 3

3 Impasse de la Clinique, Fécamp

Vendu 120 000 € (1 600 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7640037 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3885 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Impasse de la Clinique1 169 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Dugle-Val aux Clercs1 436 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Fécamp2 043 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 176 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 600 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de la Clinique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 813 € À 1 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

20/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 266 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 87 000 €813 €/m² 813 €

14/05/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/05/2021 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 225 000 €846 €/m² 846 €

28/10/2020 n° 3 · Appartement 28/10/2020 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 230 000 €885 €/m² 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse de la Clinique, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI885 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 5−3 %1 135 €/m²Appt 53 m² · 16 ventes · 2026

IMPASSE DE LA CLINIQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 169 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

957 € 2 849 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DE LA CLINIQUE 64 m² 74 816 € 1 169 €

5 IMP DE LA CLINIQUE 100 m² 145 000 € 1 450 €

5 IMP DE LA CLINIQUE 91 m² 100 009 € 1 099 €

5 IMP DE LA CLINIQUE 53 m² 81 991 € 1 547 €

23 RUE DES FRERES MARCOTTE 28 m² 51 800 € 1 850 €

23 RUE DES FRERES MARCOTTE 59 m² 121 894 € 2 066 €

23 RUE DES FRERES MARCOTTE 28 m² 57 008 € 2 036 €

23 RUE DES FRERES MARCOTTE 59 m² 75 992 € 1 288 €

23 RUE DES FRERES MARCOTTE 59 m² 120 006 € 2 034 €

23 RUE DES FRERES MARCOTTE 47 m² 85 023 € 1 809 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 2 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Clinique

Fourchette courante1 178 – 1 600 €/m²

vs commune-37 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de la Clinique ↗

Dugle-Val aux Clercs

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-30 %

Voir Dugle-Val aux Clercs ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut6.3 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune38ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

807 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse de la Clinique22 ventes depuis 2014 · 1 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDugle-Val aux Clercs407 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de la Clinique à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de la Clinique a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 75 m² à 120 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Clinique ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Impasse de la Clinique