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France › Fécamp › Dugle-Val aux Clercs › Rue Verte Oree › n° 59

59 Rue Verte Oree, Fécamp

Vendu 80 000 € (1 951 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 764008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Verte Oree1 800 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Dugle-Val aux Clercs1 436 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Fécamp2 018 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 951 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Verte Oree

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 062 € À 1 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
29/04/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
14/12/2021 n° 59 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 2 849 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE VERTE OREE 53 m² 150 997 € 2 849 €
62 RUE GUSTAVE COUTURIER 81 m² 112 995 € 1 395 €
45 RUE GUSTAVE COUTURIER 132 m² 142 032 € 1 076 €
5 IMP DE LA CLINIQUE 91 m² 100 009 € 1 099 €
5 IMP DE LA CLINIQUE 64 m² 74 816 € 1 169 €
5 IMP DE LA CLINIQUE 100 m² 145 000 € 1 450 €
12 RUE DES FOSSES AU ROI 60 m² 148 980 € 2 483 €
12 RUE DES FOSSES AU ROI 48 m² 93 984 € 1 958 €
12 RUE DES FOSSES AU ROI 62 m² 115 010 € 1 855 €
3 IMP DE LA CLINIQUE 266 m² 225 036 € 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 2 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte Oree
Ventes sur la voie4
Voir Rue Verte Oree ↗
Dugle-Val aux Clercs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-29 %
Voir Dugle-Val aux Clercs ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-14 %
Rendement brut6.6 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Verte Oree32 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDugle-Val aux Clercs396 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Verte Oree à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Verte Oree a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, appartement de 41 m² à 80 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte Oree ?

Oui : 1 951 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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