France › Fécamp › Dugle-Val aux Clercs › Rue Verte Oree › n° 45

45 Rue Verte Oree, Fécamp

Vendu 64 000 € (1 600 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7640011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Verte Oree1 800 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Dugle-Val aux Clercs1 741 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Fécamp2 027 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN25 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 600 €/m² en 2020 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 45 Rue Verte Oree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2020 n° 45 · Maison · 3 p. 23/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Verte Oree, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−36 %1 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 25+29 %2 317 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023 n° 33+18 %2 127 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−26 %1 324 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 39+17 %2 114 €/m²Maison 35 m² · vendu 2023 n° 43+40 %2 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014

n° 45VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 51−4 %1 724 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023 n° 59−36 %1 154 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2022

RUE VERTE OREEMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−46 %970 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 18 B+10 %1 978 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 24+22 %2 191 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 30 B−1 %1 783 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Verte Oree →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

841 € 2 600 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 B RUE VERTE OREE 110 m² 230 010 € 2 091 €

39 RUE VERTE OREE 35 m² 73 990 € 2 114 €

35 RUE VERTE OREE 68 m² 90 032 € 1 324 €

33 RUE VERTE OREE 57 m² 146 490 € 2 570 €

26 T RUE OSCAR GRINDEL 62 m² 69 998 € 1 129 €

22 RUE OSCAR GRINDEL 63 m² 52 983 € 841 €

25 RUE VERTE OREE 116 m² 268 772 € 2 317 €

8 RUE DES COMBATTANTS 66 m² 119 988 € 1 818 €

36 RUE OSCAR GRINDEL 82 m² 205 246 € 2 503 €

38 RUE OSCAR GRINDEL 50 m² 130 000 € 2 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 841 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Verte Oree

Fourchette courante1 324 – 2 091 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Dugle-Val aux Clercs

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-14 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut5.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

385 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Verte Oree32 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDugle-Val aux Clercs396 ventes · 1 741 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Verte Oree à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Verte Oree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2020, maison de 40 m² à 64 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte Oree ?

Non : 1 600 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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