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France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Rue Rollon › n° 490

490 Rue Rollon, Fécamp

Vendu 202 000 € (2 623 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 764002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4902 623 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Rollon2 681 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Côte Saint-Jacques1 836 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Fécamp1 836 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 490Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN136 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 623 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 490 Rue Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2024 n° 490 · Maison · 5 p. 19/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 202 000 €2 623 €/m² 2 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 375 € 3 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
502 RUE ROLLON 69 m² 184 989 € 2 681 €
499 RUE ROLLON 67 m² 112 024 € 1 672 €
458 RUE ROLLON 76 m² 209 988 € 2 763 €
5 SQ ROLLON 95 m² 174 990 € 1 842 €
5 SQ ROLLON 95 m² 167 960 € 1 768 €
152 RUE GUSTAVE COUTURIER 61 m² 111 996 € 1 836 €
150 RUE GUSTAVE COUTURIER 60 m² 95 220 € 1 587 €
7 SQ ROLLON 95 m² 172 045 € 1 811 €
428 RUE ROLLON 80 m² 215 040 € 2 688 €
15 SQ ROLLON 85 m² 142 035 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rollon
Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rollon ↗
Côte Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Côte Saint-Jacques ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-11 %
Rendement brut6.3 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 490 ?

LA RUERue Rollon21 ventes depuis 2014 · 2 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques473 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 490Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 490 Rue Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 490 Rue Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, maison de 77 m² à 202 000 €, soit 2 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollon ?

Non : 2 623 €/m² contre 2 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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