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France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Rue Rollon › n° 352

352 Rue Rollon, Fécamp

Vendu 75 000 € (1 596 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 7640040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3521 596 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Rollon2 681 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Côte Saint-Jacques1 836 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Fécamp1 960 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 352Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 596 €/m² en 2018 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 352 Rue Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2018 n° 352 · Maison · 3 p. 16/04/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 3 095 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
348 RUE ROLLON 40 m² 55 000 € 1 375 €
344 RUE ROLLON 48 m² 130 512 € 2 719 €
338 RUE ROLLON 73 m² 150 964 € 2 068 €
292 RUE ROLLON 63 m² 194 985 € 3 095 €
6 SEN DE LA BERGERIE 111 m² 205 017 € 1 847 €
428 RUE ROLLON 80 m² 215 040 € 2 688 €
126 RUE GUSTAVE COUTURIER 55 m² 87 175 € 1 585 €
124 RUE GUSTAVE COUTURIER 40 m² 57 000 € 1 425 €
120 RUE GUSTAVE COUTURIER 144 m² 90 000 € 625 €
3 SEN DE LA BERGERIE 73 m² 144 978 € 1 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rollon
Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rollon ↗
Côte Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-6 %
Voir Côte Saint-Jacques ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 352 ?

LA RUERue Rollon21 ventes depuis 2014 · 2 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques473 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 1 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 352Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 352 Rue Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 352 Rue Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2018, maison de 47 m² à 75 000 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollon ?

Non : 1 596 €/m² contre 2 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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