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France › Fécamp › Hôpital › Rue Queue de Renard › n° 42

42 Rue Queue de Renard, Fécamp

Vendu 97 500 € (2 167 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7640035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Queue de Renard, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 088 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Queue de Renard1 602 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Hôpital1 469 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Fécamp1 958 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0251
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Queue de Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 067 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €
15/11/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €
20/10/2020 n° 42 · Maison · 5 p. 20/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 148 000 €1 088 €/m² 1 088 €
27/02/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
971 € 2 483 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE QUEUE DE RENARD 206 m² 259 972 € 1 262 €
8 D RUE QUEUE DE RENARD 115 m² 258 520 € 2 248 €
12 T RUE DE GIVERVILLE 127 m² 188 976 € 1 488 €
28 RUE SAINT NICOLAS 87 m² 172 434 € 1 982 €
35 RUE DES RENELLES 52 m² 53 976 € 1 038 €
35 RUE DES RENELLES 22 m² 35 992 € 1 636 €
35 RUE DES RENELLES 35 m² 33 985 € 971 €
35 RUE DES RENELLES 22 m² 27 500 € 1 250 €
73 RUE ARQUAISE 217 m² 217 000 € 1 000 €
71 B RUE ARQUAISE 102 m² 170 034 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 2 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 445 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Queue de Renard
Ventes sur la voie4
Voir Rue Queue de Renard ↗
Hôpital
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-25 %
Voir Hôpital ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+10 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune37ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Queue de Renard90 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital258 ventes · 1 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Queue de Renard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Queue de Renard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 45 m² à 97 500 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queue de Renard ?

Oui : 2 167 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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