France › Fécamp › Hôpital › Rue Queue de Renard › n° 45

45 Rue Queue de Renard, Fécamp

Vendu 80 000 € (1 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 764004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Queue de Renard1 602 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Hôpital1 573 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Fécamp2 036 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0235 + AY0474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN274 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 45 Rue Queue de Renard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2021 n° 45 · Maison · 4 p. 08/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Queue de Renard, numéro par numéro

70 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−23 %1 229 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 39+37 %2 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 41+6 %1 705 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 43−16 %1 349 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022

n° 45VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 47−55 %714 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 51+31 %2 103 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 57−14 %1 370 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022

RUE QUEUE DE RENARDMÉDIANE DE LA RUE 1 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−18 %1 310 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015 n° 42−8 %1 477 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 44+4 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 48−27 %1 172 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 52−27 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 70 adresses vendues Rue Queue de Renard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 3 172 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE QUEUE DE RENARD 82 m² 128 986 € 1 573 €

48 RUE QUEUE DE RENARD 64 m² 75 008 € 1 172 €

39 RUE QUEUE DE RENARD 75 m² 165 000 € 2 200 €

51 RUE QUEUE DE RENARD 58 m² 121 974 € 2 103 €

57 RUE QUEUE DE RENARD 40 m² 54 800 € 1 370 €

60 RUE QUEUE DE RENARD 48 m² 75 024 € 1 563 €

59 RUE QUEUE DE RENARD 50 m² 111 500 € 2 230 €

33 RUE QUEUE DE RENARD 70 m² 107 030 € 1 529 €

69 RUE QUEUE DE RENARD 64 m² 49 984 € 781 €

77 RUE QUEUE DE RENARD 115 m² 74 980 € 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Queue de Renard

Fourchette courante1 338 – 2 084 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Rue Queue de Renard ↗

Hôpital

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-23 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département-1 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

462 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Queue de Renard88 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital249 ventes · 1 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Queue de Renard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Queue de Renard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, maison de 48 m² à 80 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queue de Renard ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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