France › Fécamp › Hôpital › Rue Queue de Renard › n° 52

52 Rue Queue de Renard, Fécamp

Vendu 70 000 € (1 167 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7640027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Queue de Renard1 602 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Hôpital1 573 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Fécamp2 020 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN355 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 167 €/m² en 2017 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Queue de Renard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2017 n° 52 · Maison · 2 p. 19/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Queue de Renard, numéro par numéro

70 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+6 %1 705 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 43−16 %1 349 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 45+4 %1 667 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021 n° 47−55 %714 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 51+31 %2 103 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 57−14 %1 370 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 59+39 %2 230 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024

RUE QUEUE DE RENARDMÉDIANE DE LA RUE 1 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42−8 %1 477 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 44+4 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 48−27 %1 172 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022

n° 52VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 60−8 %1 469 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 62−25 %1 208 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 70 adresses vendues Rue Queue de Renard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 3 172 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE QUEUE DE RENARD 64 m² 75 008 € 1 172 €

60 RUE QUEUE DE RENARD 48 m² 75 024 € 1 563 €

57 RUE QUEUE DE RENARD 40 m² 54 800 € 1 370 €

43 RUE QUEUE DE RENARD 82 m² 128 986 € 1 573 €

51 RUE QUEUE DE RENARD 58 m² 121 974 € 2 103 €

39 RUE QUEUE DE RENARD 75 m² 165 000 € 2 200 €

45 RUE QUEUE DE RENARD 48 m² 80 016 € 1 667 €

59 RUE QUEUE DE RENARD 50 m² 111 500 € 2 230 €

69 RUE QUEUE DE RENARD 64 m² 49 984 € 781 €

33 RUE QUEUE DE RENARD 70 m² 107 030 € 1 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Queue de Renard

Fourchette courante1 338 – 2 084 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Queue de Renard ↗

Hôpital

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-22 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut5.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

578 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Queue de Renard88 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital249 ventes · 1 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Queue de Renard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Queue de Renard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2017, maison de 60 m² à 70 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queue de Renard ?

Non : 1 167 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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