France › Fécamp › Saint-Benoît-Saint-Ouen › Rue Queue de Renard › n° 8

8 Rue Queue de Renard, Fécamp

Vendu 260 000 € (1 262 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7640021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 262 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Queue de Renard1 602 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Benoît-Saint-Ouen1 086 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Fécamp2 013 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0416 + AV0405 + AV0406

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN470 m²

Dernière vente : 1 262 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Queue de Renard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/12/2021 n° 8 · Appartement · 10 p. 16/12/2021 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 260 000 €1 262 €/m² 1 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Queue de Renard, numéro par numéro

70 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+19 %1 910 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−20 %1 279 €/m²Maison 43 m² · vendu 2024 n° 23−50 %809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018

RUE QUEUE DE RENARDMÉDIANE DE LA RUE 1 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−55 %714 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 4−11 %1 433 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 262 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 8 D+40 %2 248 €/m²Appt 115 m² · vendu 2021 n° 8 A−31 %1 105 €/m²Appt 210 m² · vendu 2016 n° 10−3 %1 560 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 12−15 %1 360 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+1 %1 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 20−1 %1 588 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 32−18 %1 310 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 70 adresses vendues Rue Queue de Renard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

471 € 5 094 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 262 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE QUEUE DE RENARD 206 m² 259 972 € 1 262 €

8 D RUE QUEUE DE RENARD 115 m² 258 520 € 2 248 €

42 RUE QUEUE DE RENARD 45 m² 97 515 € 2 167 €

42 RUE QUEUE DE RENARD 45 m² 84 015 € 1 867 €

35 RUE DES RENELLES 52 m² 53 976 € 1 038 €

35 RUE DES RENELLES 22 m² 27 500 € 1 250 €

35 RUE DES RENELLES 35 m² 33 985 € 971 €

12 T RUE DE GIVERVILLE 127 m² 188 976 € 1 488 €

73 RUE ARQUAISE 217 m² 217 000 € 1 000 €

46 RUE ARQUAISE 151 m² 184 975 € 1 225 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 5 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Queue de Renard

Ventes sur la voie4

Voir Rue Queue de Renard ↗

Saint-Benoît-Saint-Ouen

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-46 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-14 %

Rendement brut8.3 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 215 €

206 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Queue de Renard88 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Benoît-Saint-Ouen120 ventes · 1 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Queue de Renard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Queue de Renard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, appartement de 206 m² à 260 000 €, soit 1 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queue de Renard ?

Non : 1 262 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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