France › Fécamp › Le Centre › Rue Bailly › n° 3

3 Rue Bailly, Fécamp

Vendu 50 000 € (1 724 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7640010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Bailly, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 450 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Bailly1 921 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Le Centre1 818 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Fécamp2 119 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 324 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 724 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 815 € À 1 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 500 €1 155 €/m² 1 155 €

28/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 800 €1 450 €/m² 1 450 €

13/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/11/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 22 000 €815 €/m² 815 €

16/09/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Bailly, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 450 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 15−5 %1 827 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017 n° 17+6 %2 034 €/m²Appt 29 m² · vendu 2024 n° 19−16 %1 616 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021 n° 19 B+10 %2 107 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025

RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 921 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−6 %1 809 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−72 %540 €/m²Maison 202 m² · vendu 2023 n° 20+28 %2 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

654 € 3 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE ALEXANDRE LEGROS 45 m² 93 015 € 2 067 €

2 B RUE BAILLY 32 m² 70 016 € 2 188 €

2 B RUE BAILLY 47 m² 85 023 € 1 809 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 76 m² 113 012 € 1 487 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 62 m² 100 006 € 1 613 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 42 m² 74 004 € 1 762 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 42 m² 70 014 € 1 667 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 62 m² 114 018 € 1 839 €

39 RUE ALEXANDRE LEGROS 70 m² 130 970 € 1 871 €

39 RUE ALEXANDRE LEGROS 107 m² 69 978 € 654 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bailly

Fourchette courante1 897 – 2 341 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bailly ↗

Le Centre

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-14 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune37ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

312 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Bailly20 ventes depuis 2014 · 1 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre460 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bailly à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 29 m² à 50 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Non : 1 724 €/m² contre 1 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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