France › Fécamp › Le Centre › Rue Bailly › n° 2 B

2 B Rue Bailly, Fécamp

Vendu 85 000 € (1 809 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 764006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 809 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Bailly1 921 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Le Centre1 753 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Fécamp2 141 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 809 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 532 € À 2 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2024 n° 2 B · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

02/02/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/11/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bailly, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %1 454 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025 n° 15−5 %1 827 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017 n° 17+6 %2 034 €/m²Appt 29 m² · vendu 2024 n° 19−16 %1 616 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 19 B+10 %2 107 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025

RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 921 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 809 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 14−72 %540 €/m²Maison 202 m² · vendu 2023 n° 20+28 %2 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

654 € 3 275 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 809 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BAILLY 55 m² 63 525 € 1 155 €

3 RUE BAILLY 29 m² 49 996 € 1 724 €

2 PAS ROBERT DELASSALE 161 m² 206 563 € 1 283 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 62 m² 114 018 € 1 839 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 42 m² 70 014 € 1 667 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 62 m² 100 006 € 1 613 €

44 RUE ALEXANDRE LEGROS 76 m² 113 012 € 1 487 €

39 RUE ALEXANDRE LEGROS 107 m² 69 978 € 654 €

39 RUE ALEXANDRE LEGROS 70 m² 130 970 € 1 871 €

39 RUE ALEXANDRE LEGROS 93 m² 204 042 € 2 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bailly

Fourchette courante1 842 – 2 341 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bailly ↗

Le Centre

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-18 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-8 %

Rendement brut5.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

505 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Bailly20 ventes depuis 2014 · 1 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre455 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Bailly à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Bailly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, appartement de 47 m² à 85 000 €, soit 1 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Non : 1 809 €/m² contre 1 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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