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France › Fécamp › Le Centre › Rue Alexandre Legros › n° 39

39 Rue Alexandre Legros, Fécamp

Vendu 204 000 € (2 194 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1776 · CP 7640028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 871 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Alexandre Legros1 713 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Le Centre1 753 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Fécamp2 154 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1776
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 194 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Alexandre Legros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 654 € À 2 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 204 000 €2 194 €/m² 2 194 €
08/04/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €
07/03/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Alexandre Legros, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32n° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %1 490 €/m²Appt 157 m² · vendu 2024n° 29−20 %1 366 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025n° 31+26 %2 161 €/m²Maison 156 m² · vendu 2022
n° 39VOUS ÊTES ICI1 871 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 45+23 %2 104 €/m²Appt 120 m² · vendu 2015
RUE ALEXANDRE LEGROSMÉDIANE DE LA RUE 1 713 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+21 %2 067 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023n° 32−29 %1 214 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2018n° 44−4 %1 640 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025n° 48−76 %411 €/m²Maison 158 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 3 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE ALEXANDRE LEGROS 42 m² 70 014 € 1 667 €
44 RUE ALEXANDRE LEGROS 62 m² 100 006 € 1 613 €
44 RUE ALEXANDRE LEGROS 62 m² 114 018 € 1 839 €
44 RUE ALEXANDRE LEGROS 76 m² 113 012 € 1 487 €
3 RUE BAILLY 55 m² 63 525 € 1 155 €
3 RUE BAILLY 29 m² 49 996 € 1 724 €
4 PL CHARLES DE GAULLE 47 m² 90 005 € 1 915 €
4 PL CHARLES DE GAULLE 35 m² 66 010 € 1 886 €
6 PL CHARLES DE GAULLE 128 m² 210 048 € 1 641 €
2 B RUE BAILLY 47 m² 85 023 € 1 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alexandre Legros
Fourchette courante1 613 – 1 974 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Alexandre Legros ↗
Le Centre
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Le Centre ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-8 %
Rendement brut7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 000 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Alexandre Legros17 ventes depuis 2014 · 1 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre455 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Alexandre Legros à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Alexandre Legros a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 93 m² à 204 000 €, soit 2 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Legros ?

Oui : 2 194 €/m² contre 1 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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