France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route de Cany › n° 47

47 Route de Cany, Fécamp

Vendu 171 950 € (1 911 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 764003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 744 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route de Cany1 851 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Côte de la Vierge1 909 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Fécamp2 099 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0365 + AE0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN205 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 911 €/m² en 2020 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Route de Cany

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 744 € À 1 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/03/2020 n° 47 · Maison · 4 p. 06/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 950 €1 911 €/m² 1 911 €

19/05/2016 n° 47 · Maison · 4 p. 19/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Cany, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−15 %1 576 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 29+1 %1 865 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−22 %1 435 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019 n° 31 B−16 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 35+11 %2 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 37−9 %1 676 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 45+66 %3 073 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

n° 47VOUS ÊTES ICI1 744 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 63−8 %1 709 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 67−10 %1 673 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015

ROUTE DE CANYMÉDIANE DE LA RUE 1 851 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−60 %744 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 36−45 %1 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 38−32 %1 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Route de Cany →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

699 € 3 338 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RTE DE CANY 90 m² 276 570 € 3 073 €

36 RTE DE CANY 82 m² 82 984 € 1 012 €

170 AV JEAN LORRAIN 48 m² 121 008 € 2 521 €

24 RTE DE CANY 70 m² 55 020 € 786 €

24 RTE DE CANY 70 m² 112 980 € 1 614 €

24 RTE DE CANY 70 m² 105 000 € 1 500 €

146 AV JEAN LORRAIN 429 m² 299 871 € 699 €

37 RTE DE CANY 68 m² 113 968 € 1 676 €

35 RTE DE CANY 85 m² 175 015 € 2 059 €

174 AV JEAN LORRAIN 65 m² 216 970 € 3 338 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Cany

Fourchette courante1 497 – 2 699 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

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La Côte de la Vierge

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-9 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+2 %

Rendement brut6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERoute de Cany69 ventes depuis 2014 · 1 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Route de Cany à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Route de Cany a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2020, maison de 90 m² à 171 950 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cany ?

Oui : 1 911 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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