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France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route de Cany › n° 63

63 Route de Cany, Fécamp

Vendu 94 000 € (1 709 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 764008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 709 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Route de Cany1 851 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Côte de la Vierge1 909 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Fécamp2 086 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN61 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 709 €/m² en 2018 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Route de Cany

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2018 n° 63 · Maison · 3 p. 24/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
699 € 3 717 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 709 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 AV JEAN LORRAIN 429 m² 299 871 € 699 €
45 RTE DE CANY 90 m² 276 570 € 3 073 €
36 RTE DE CANY 82 m² 82 984 € 1 012 €
241 RUE DU BOURG BAUDOIN 93 m² 215 016 € 2 312 €
170 AV JEAN LORRAIN 48 m² 121 008 € 2 521 €
24 RTE DE CANY 70 m² 55 020 € 786 €
24 RTE DE CANY 70 m² 112 980 € 1 614 €
24 RTE DE CANY 70 m² 105 000 € 1 500 €
37 RTE DE CANY 68 m² 113 968 € 1 676 €
35 RTE DE CANY 85 m² 175 015 € 2 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cany
Fourchette courante1 497 – 2 699 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Route de Cany ↗
La Côte de la Vierge
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Côte de la Vierge ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERoute de Cany69 ventes depuis 2014 · 1 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Route de Cany à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Route de Cany a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2018, maison de 55 m² à 94 000 €, soit 1 709 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cany ?

Non : 1 709 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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