France › Fayence › Rue Saint Clair › n° 4

4 Rue Saint Clair, Fayence

Vendu 167 000 € (2 783 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 8344047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 450 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Saint Clair1 889 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Fayence3 291 €/m² 1 500 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0207 + 0C0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN22 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 783 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saint Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 2 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 02/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

07/07/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 07/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

09/08/2019 n° 4 · Maison · 3 p. 09/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Clair, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 3lot atypique5 000 €/m²Appt 21 m² · vendu 2024 n° 7+1 %1 899 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+20 %2 261 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 21−47 %1 000 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023 n° 27+22 %2 313 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2021 n° 27 A+14 %2 153 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022

RUE SAINT CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 450 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 8+32 %2 492 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

698 € 4 694 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SAINT CLAIR 60 m² 166 980 € 2 783 €

4 RUE SAINT CLAIR 60 m² 147 000 € 2 450 €

27 A RUE SAINT CLAIR 100 m² 242 600 € 2 426 €

27 A RUE SAINT CLAIR 100 m² 188 000 € 1 880 €

6 RUE DES REMPARTS 98 m² 460 012 € 4 694 €

15 PL DE LA PORTE SARRAZINE 56 m² 131 264 € 2 344 €

4 RUE DES REMPARTS 40 m² 150 000 € 3 750 €

RUE SAINT ROCH 70 m² 140 000 € 2 000 €

8 RUE SAINT ROCH 37 m² 105 006 € 2 838 €

8 RUE SAINT ROCH 37 m² 100 011 € 2 703 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 4 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-clair

Fourchette courante2 551 – 4 002 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-clair ↗

Fayence

Tendance 3 ans+12 %

vs département-20 %

Rendement brut5.6 %

Voir Fayence ↗

Var

Rang de la commune61ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Saint Clair22 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFayence1 500 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saint Clair à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saint Clair a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, maison de 60 m² à 167 000 €, soit 2 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Clair ?

Oui : 2 783 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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