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France › Fayence › Rue Saint Clair › n° 21

21 Rue Saint Clair, Fayence

Vendu 130 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8344047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Saint Clair1 889 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −63 %Fayence2 696 €/m² 1 500 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0625
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Clair, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 3lot atypique5 000 €/m²Appt 21 m² · vendu 2024n° 7+1 %1 899 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025n° 13+20 %2 261 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 27+22 %2 313 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2021n° 27 A+14 %2 153 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022
RUE SAINT CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+30 %2 450 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2023n° 8+32 %2 492 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
680 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE SAINT CLAIR 122 m² 82 960 € 680 €
27 RUE SAINT CLAIR 84 m² 101 976 € 1 214 €
7 RUE SAINT CLAIR 79 m² 164 478 € 2 082 €
7 RUE SAINT CLAIR 79 m² 150 021 € 1 899 €
7 RUE SAINT CLAIR 56 m² 50 008 € 893 €
2 B RUE DE LA CARITAT 42 m² 129 990 € 3 095 €
3 RUE SAINT CLAIR 21 m² 105 000 € 5 000 €
22 RUE DROITE 25 m² 53 000 € 2 120 €
30 RUE DROITE 58 m² 129 978 € 2 241 €
11 BD GAMBETTA 58 m² 140 012 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-clair
Fourchette courante1 374 – 2 862 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-clair ↗
Fayence
Tendance 3 ans+4 %
vs département-26 %
Rendement brut8.6 %
Voir Fayence ↗
Var
Rang de la commune45ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 966 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Clair22 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFayence1 500 ventes · 2 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Clair à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 130 m² à 130 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Clair ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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