France › Évry-Courcouronnes › Canal › Mail Rene Clair › n° 5

5 Mail Rene Clair, Évry-Courcouronnes

Vendu 93 000 € (2 906 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9108019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Mail Rene Clair, 91080 Évry-Courcouronnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 250 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Mail Rene Clair2 451 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Canal2 551 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Évry-Courcouronnes2 760 €/m² 7 712 ventesPrix à Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 906 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Mail Rene Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

27/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

28/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 183 500 €2 062 €/m² 2 062 €

06/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

03/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 000 €2 198 €/m² 2 198 €

15/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

24/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

01/07/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

23/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/08/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 159 900 €1 974 €/m² 1 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Mail Rene Clair, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 7−3 %2 381 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025

MAIL RENE CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 2 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+21 %2 968 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+2 %2 500 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−12 %2 151 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−1 %2 433 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−11 %2 188 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 287 € 3 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 MAIL RENE CLAIR 66 m² 165 000 € 2 500 €

12 MAIL RENE CLAIR 61 m² 160 003 € 2 623 €

10 MAIL RENE CLAIR 68 m² 140 012 € 2 059 €

12 MAIL RENE CLAIR 67 m² 163 011 € 2 433 €

8 MAIL RENE CLAIR 52 m² 134 004 € 2 577 €

6 MAIL RENE CLAIR 36 m² 92 016 € 2 556 €

6 MAIL RENE CLAIR 31 m² 92 008 € 2 968 €

14 MAIL RENE CLAIR 87 m² 174 957 € 2 011 €

8 MAIL RENE CLAIR 52 m² 139 984 € 2 692 €

6 MAIL RENE CLAIR 30 m² 86 490 € 2 883 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 287 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail René Clair

Fourchette courante2 183 – 2 677 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Canal

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

Voir Canal ↗

Évry-Courcouronnes

Tendance 3 ans-2 %

vs département-11 %

Rendement brut6.1 %

Voir Évry-Courcouronnes ↗

Essonne

Rang de la commune102ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEMail Rene Clair39 ventes depuis 2014 · 2 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanal575 ventes · 2 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvry-Courcouronnes7 712 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Mail Rene Clair à Évry-Courcouronnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Mail Rene Clair a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 32 m² à 93 000 €, soit 2 906 €/m².

Est-ce cher pour Mail Rene Clair ?

Oui : 2 906 €/m² contre 2 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Évry-Courcouronnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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