France › Évry-Courcouronnes › Canal › Mail Rene Clair › n° 12

12 Mail Rene Clair, Évry-Courcouronnes

Vendu 160 000 € (2 623 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 910807 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Mail Rene Clair, 91080 Évry-Courcouronnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 433 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Mail Rene Clair2 451 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Canal2 551 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Évry-Courcouronnes2 760 €/m² 7 712 ventesPrix à Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 623 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Mail Rene Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 194 € À 2 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

07/11/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

20/04/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Mail Rene Clair, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−8 %2 259 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2025 n° 7−3 %2 381 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025

MAIL RENE CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 2 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+21 %2 968 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+2 %2 500 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−12 %2 151 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI2 433 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 14−11 %2 188 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 287 € 3 515 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL LUCHINO VISCONTI 70 m² 185 010 € 2 643 €

5 MAIL RENE CLAIR 89 m² 183 518 € 2 062 €

2 ALL LUCHINO VISCONTI 40 m² 125 000 € 3 125 €

4 ALL LUCHINO VISCONTI 46 m² 114 908 € 2 498 €

5 MAIL RENE CLAIR 32 m² 92 992 € 2 906 €

5 MAIL RENE CLAIR 56 m² 127 008 € 2 268 €

5 MAIL RENE CLAIR 47 m² 114 022 € 2 426 €

5 MAIL RENE CLAIR 40 m² 95 000 € 2 375 €

5 MAIL RENE CLAIR 86 m² 189 028 € 2 198 €

8 ALL LUCHINO VISCONTI 78 m² 186 966 € 2 397 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 287 € à 3 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail René Clair

Fourchette courante2 183 – 2 677 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Canal

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

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Évry-Courcouronnes

Tendance 3 ans-2 %

vs département-11 %

Rendement brut7.3 %

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Essonne

Rang de la commune102ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEMail Rene Clair39 ventes depuis 2014 · 2 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanal575 ventes · 2 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvry-Courcouronnes7 712 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Mail Rene Clair à Évry-Courcouronnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Mail Rene Clair a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 61 m² à 160 000 €, soit 2 623 €/m².

Est-ce cher pour Mail Rene Clair ?

Oui : 2 623 €/m² contre 2 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Évry-Courcouronnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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