CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Évreux › La Filandière › Rue Passot › n° 29

29 Rue Passot, Évreux

Vendu 111 550 € (1 771 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2700040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 250 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Passot1 262 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %La Filandière1 597 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Évreux1 779 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 756 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0170 + AI0405
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Passot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 014 € À 1 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 550 €1 771 €/m² 1 771 €
15/07/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
03/02/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €
29/04/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €
20/09/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 005 €1 587 €/m² 1 587 €
08/04/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €
25/03/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
03/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €
30/09/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €
12/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €
27/06/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €
26/01/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 500 €1 014 €/m² 1 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 010 € 2 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PASSOT 45 m² 98 010 € 2 178 €
35 B RUE PASSOT 35 m² 45 990 € 1 314 €
35 RUE PASSOT 61 m² 88 023 € 1 443 €
35 RUE PASSOT 61 m² 96 990 € 1 590 €
35 C RUE PASSOT 61 m² 96 990 € 1 590 €
35 C RUE PASSOT 60 m² 106 500 € 1 775 €
35 C RUE PASSOT 61 m² 66 002 € 1 082 €
37 RUE PASSOT 62 m² 86 490 € 1 395 €
39 RUE PASSOT 68 m² 85 000 € 1 250 €
3 RUE DU CDT LETELLIER 30 m² 44 010 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 010 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Passot
Fourchette courante1 184 – 1 502 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue Passot ↗
La Filandière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Filandière ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut8.9 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Passot47 ventes depuis 2014 · 1 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Filandière641 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Passot à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Passot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 63 m² à 111 550 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Passot ?

Oui : 1 771 €/m² contre 1 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien